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北京去年供應保障房用地678公頃 提供自住房3.3萬套
[摘要]
保障房建設是北京市2014年的工作重點，政府正在不斷改善中低收入群眾傢庭住房條件，提高群眾居住的安全感和舒適度。2015年1月4日，北京市國土資源局通報瞭2014年全市保障性住房用地及經營性用地供應情況。其中，保障性住房供地超額完成全年任務；自住型商品房供地295萬平方米，預計提供自住房約3.3萬套。
保障房建設是北京市2014年的工作重點，政府正在不斷改善中低收入群眾傢庭住房條件，提高群眾居住的安全感和舒適度。2015年1月4日，北京市國土資源局通報瞭2014年全市保障性住房用地及經營性用地供應情況。其中，保障性住房供地超額完成全年任務；自住型商品房供地295萬平方米，預計提供自住房約3.3萬套。
根據北京市國土局公佈的2014年年北京保障性住房用地及經營性用地供應數據顯示，2014年北京供應保障性住房用地678公頃，其中公租房供地76公頃，經濟適用房供地101公頃，限價商品房供地189公頃，定向安置房供地312公頃。
2014年2月份，北京市發佈瞭2014年為群眾擬辦重要實事，提出要 著力改善群眾居住條件 位列十大實事之首。在2013年建設、收購各類保障房16.2萬套，竣工8.5萬套的基礎上，2014年北京市將進一步改善中低收入群眾傢庭住房條件，建設保障性住房7萬套，竣工10萬套。
根據北京市國土局的表示，2014年，北京住宅用地供應仍舊是主流，占總成交面積的58%。
北京市國土局相關負責人說，2014年北京土地市場供應平穩有序，共成交經營性用地96宗，土地面積約1090公頃，其中住宅用地637公頃，商服用地453公頃，成交地價款總額約1899億元。去年供應的住宅用地中，有不少自住型商品房用地。全年成交的自住房用地折算下來，建築規模295萬平方米，可以提供自住型商品房約3.3萬套。
同時，從2013年北京首次推出自住房以來，北京市已成交住宅用地中累計可用於建設自住房的建築規模約522萬平方米，預計可提供自住房約5.5萬套。
對北京市民來說，土地的供應量還遠遠沒有區位影響來得直接。北京市國土局相關負責人說，2014年一年供應地塊的地理位置較2013年更為優越，成交住宅用地中位於城區的建築規模占比由2013年的21%上升到34%。遠郊區縣土地價值隨著軌道交通、市政基礎設施建設的不斷完善及APEC會議的順利召開也有所提升。
而在保障性住房用地供應方面，北京市國土局相關負責人說，北京市的保障房用地一直按照 區縣為主、全市統籌，集中為主、配建為輔 的原則供應。每年年初，區縣都會提交當年年度的保障房供地計劃，而為瞭落實保障性供地任務，涉及供應保障性安居工程用地的單位均列為效能監察對象。凡不全面或不認真履行職責，影響保障性安居工程用地供應工作的效率和質量、貽誤工作的，按照有關規定追究相關人員責任。
在《北京市 十二五 時期住房保障規劃》中，要求 十二五 時期建設、收購各類保障性住房100萬套，其中公開配租配售50萬套，首都功能核心區人口疏解、棚戶區改造等定向安置住房50萬套，竣工各類保障性住房70萬套，對符合保障條件的申請傢庭努力做到 應保盡保 。
根據規劃，到2015年年底前，北京70萬個被保障傢庭將解決居住困難問題。市國土局相關負責人說，在這收官之年，北京市還將大力推進保障性住房用地及經營性用地的供應，繼續加大涉及民生用地供應，保障重點工程用地落實。
值得一提是，隨著北京市保障性住房建設的提速，北京保障房建築節能目標也提上日程。中投顧問房地產行業研究員韓長吉此前接受《中國聯合商報》記者采訪時表示， 綠色建築中的 綠色 實際上就是是指在建築的全壽命周期內，大限度地節約能源、減少污染，建設與自然和諧共生的建築。 去年10月1日，北京市出臺的《關於在本市保障性住房中實施綠色建築行動的若幹指導意見》已經正式實施，從而讓保障房土地利用大化，保證保障房住戶生活舒適度。
石頭侃房介紹：
近10年房地產媒體從業經驗，曾就職於雜志、報紙、網站等多種房地產媒體，2014年創建自媒體號石頭侃房。現任易居中國旗下地產人網新聞主編！
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